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大湾区中的珠海

发表时间:2020-04-30 17:22

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对于珠海,有人用这样一句话来评价:珠海不是珠海人的珠海,不是广东人的珠海,也不是东北人的珠海,而是全国人民的珠海。

这其实跟海南有着异曲同工之妙,海南同样不止是海南人的海南,更是全国人的海南。

理解这句话的关键就是——房地产。投资珠海,珠海楼房,珠海投资,

以我们现在的角度来看,珠海不过是一个二线城市,为何房价也会这么凶猛,涨势不输一线城市呢?

这就要从珠海的自身优势说起了。珠海购房资格,珠海买房条件,珠海购房限制,珠海买房限制,珠海购房政策,

1、珠海是经济特区

虽然现在来看,这个经济特区有点名不符实了,但在以前,那可是实打实的金字招牌。

在特区的光环照耀下,珠海的城市开发极为迅猛,尤其是旁边有个一夜崛起的深圳作为样板,人们把新的希望放在了珠海,许多资金涌入珠海,大兴土木。特区甫立,房价是最容易受影响的,看看海南就知道了,而珠海也不例外,房价节节攀升。

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2、珠海旁边是港澳

临近港澳,本身就自带一种特殊的光环,深圳就是一个例子。珠海与港澳这两个具有国际影响力的特区相邻,无形中提升了珠海的地理价值,尤其是许多港澳同胞看到了珠海有着相对港澳更加便宜的房产。

例如澳门,人均GDP为12万美元排名世界第二的澳门人,在珠海的房价面前可以说是降维打击。购房资格,珠海买房条件,珠海购房限制,珠海买房限制,珠海购房政策,

据统计,2003年港澳同胞在珠海买房的比例将近4%,到了2005年就涨到了13%。其中的横琴更是显眼,港澳客户群体比例甚至超过了50%。众多投资客正是对珠海的未来抱有信心,所以早期就布局地产投资,直接拉升了珠海的房价。

通道.jpg

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3、珠海旅游业兴旺

珠海直临大海,海岸线长604公里,有大小146个岛屿遍布全市。因为具备了宜居的气候以及良好的城市环境,珠海成了全国人民喜爱的旅游目的地,旅游业在珠海经济发展中占了很大的比重。投资珠海,珠海楼房,珠海投资,

2018年,珠海接待游客2778.27万人次,如此庞大的人群,不仅带动了旅游业,同样带动了珠海地产业。就跟海南一样,许多外地人在珠海旅游之后,还不忘在珠海买套房。

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4珠海前景

  在珠三角,有三条跨海桥梁,分别是深中通道、港珠澳大桥和深珠通道,珠海占了两条。

其中港珠澳大桥在2018年10月24日通车之后,该年11月开始,珠海楼市销售量突然剧增,从之前每月稳定在1500套左右的成交量,上涨到2200套以上,环比增长50%以上。

  不难想象,规划建设中的深珠通道,建成后将会给珠海楼市带来怎样的刺激。

购房政策.jpg

  随着粤港澳大湾区战略的推进,第一经济大省不会允许珠江口两岸的不平衡格局继续保持下去,西岸的将来,必定会出现一个可与广深鼎足而立的中心城市,而这个角色,唯有珠海可以胜任。

  

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